Краснодар развивается стремительно, многие мечтали бы переехать сюда и ищут варианты приобретения жилья. Этим могут воспользоваться недобросовестные застройщики и риелторы, а потому нужно быть настороже. Поговорим о том, на что обращать внимание при покупке квартиры, проведем небольшую экскурсию по районам столицы Кубани и сориентируем по ценам в разных ЖК, вы сможете
купить новостройку в краснодаре уже разбираясь в вопросе.
Люди, проживающие в других районах страны, совершают ошибки при покупке жилья в Краснодаре чаще, чем местные жители. Причиной может быть и злой умысел или непредусмотрительность застройщика, и недостаточная осведомленность об особенностях района.
Наиболее распространенные ошибки:
купить квартиру в краснодаре в новостройке без учета инфраструктуры и транспортных маршрутов. Краснодар периодически стоит в пробках, а потому поездка на работу или в магазин может стать пыткой, если для этого нужно пересечь город.
Доверие к цене, указанной застройщиком или риелтором на сайте. Низкая стоимость может быть выдуманной или жилье будет ужасного качества.
Доверие к информации на малоизвестных сайтах. Купленная квартира может находиться в доме, в котором отсутствует крыша или подъездные пути.
Может оказаться роковой и такая ошибка, как дистанционная покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке, без знаний ее реального состояния и расположения. Потому опытные эксперты рекомендуют осматриваться на месте и лишь потом принимать решение.
В Краснодаре
qayli.com можно найти квартиру любого класса, от «эконом» до «бизнес» и «элит». Однако нужно понимать, что в России нет их четких границ, а единственный документ, составленный Российской гильдией риэлторов и призванный регулировать этот момент, не утвержден Правительством РФ, а потому игнорируется многими застройщиками.
Кроме того, в конкурентной борьбе стираются границы между квартирами разных классов. Так, квартира класса «комфорт» может иметь панорамные окна, присущие жилью бизнес-класса. Об особенностях квартир в Краснодаре и их средней стоимости читайте в этом материале.
Условно можно выделить следующие классы жилья в Краснодаре:
эконом — стандартная планировка, обычные стеклопакеты, высота потолка до 2,7 м;
комфорт — улучшенная планировка, импортные стеклопакеты, большие балконы, высота потолка более 2,7 м;
бизнес — индивидуальная планировка, панорамные окна, высокие потолки, пентхаусы;
элитный — индивидуальный проект и эксклюзивные дизайнерские решения.
Лучше же ориентироваться не на классы а на проектную документацию. Этот подход даст более объективные сведения о квартире и ЖК в целом.
