Эксперт рассказал, какую недвижимость россияне покупают в Черногории
Центральный банк России увеличил лимит перевода с российских счетов резидентов РФ на счета в банках за рубежом до $50 000 в месяц. Переводить деньги разрешено как на собственные счета, так и другому физлицу. Основатель компании по продаже недвижимости в Черногории Alexey Shvyrkov Realty Алексей Швырков рассказал о том, как меняется спрос на жильё со стороны россиян в этой стране.
Алексей Швырков, основатель Alexey Shvyrkov Realty:
- На мой взгляд, предыдущее решение, точнее сказать его последствия и ответные меры европейских банков, полностью парализовало рынок. Встало всё и везде. Евросоюз негласно запретил своим банкам открывать счёта русским резидентам, Черногория, так как не входит в ЕС, пока держится. Уверен, что увеличение лимита поможет покупательскому спросу, который и так сейчас очень высок.
Черногория никогда и не сдавала позиции по уровню интереса на недвижимость со стороны россиян. Количество сделок в последние годы стабильно росло. В среднем, по курортам, с которыми я работаю, прирост за последние 5 лет равен 37%. Например, по Порто Монтенегро за последние 10 лет спрос вырос на 67%.
Сегодня возможность приобретения недвижимости за рубли является огромным преимуществом, но также есть ещё и другие приятные бенефиты в Черногории, например, такой, как лояльность и доброжелательность.
Сейчас уже есть очень интересные программы рассрочек. Например, участие в долевом строительстве и оплата по этапам строительства, программа беспроцентной рассрочки на 3 года, минимальные платежи вначале и т. д. Очень многое зависит от грамотности и профессионализма агента, которого вы выбираете. Он поможет вам определиться и найдёт достойное предложение под ваш запрос.
Сегодня состоятельные россияне в большинстве своём приобретают в Черногории недвижимость для круглогодичного комфортного проживания, с развитой инфраструктурой и с отличной логистикой. Хорошо, что международные курорты это предусматривают априори, тем самым создавая "независимый" и комфортный город, предназначенный не только для отдыха, но и для работы.
